【捌拾壹科技】小编整理关于“公积金贷款最高能贷多少钱?详细计算方式来啦!”的问题答案,落户/购房/社保/升学就找81科技代办,公积金贷款最高能贷多少钱?详细计算方式来啦!的正文如下:
买房是一辈子的大事,也是一辈子里花得最多的钱,所以公积金贷款就是买房的最优选。那么公积金额度是怎么计算的呢?最高又能贷多少呢?这就告诉你公积金贷款额度怎么计算!
贷款额度计算公式
缴存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)
每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。
也就是,每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度﹔所有缴存月度的贷款额度加总后,可得出缴存职工本人的贷款额度。
分开来解释:
1.“每月缴存的公积金”的取值方式:
(1)如缴存职工未提取过公积金的,则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。
(2)如缴存职工提取过公积金的,则按照缴存资金后进先出原则,从其提取时点往前逐笔抵扣,按照当月抵扣后的金额取值,直至扣完对应提取金额,扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。
2.“对应的存储月份数”的取值方式:
缴存职工最近一次缴存入账对应的存储月份数为1,自 1 开始往前依序倒推的自然月,对应的存储月份数分别是 2、3、 4……。
3.关于“存贷系数”及相对应的月份缴存资金可放大倍数
由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布,目前存贷系数为0.9。相对应的月份缴存资金可放大倍数为
存储月份数1,对应的月份缴存资金可放大倍数为0.9倍
存储月份数2,对应的月份缴存资金可放大倍数为1.8倍
存储月份数3,对应的月份缴存资金可放大倍数为2.7倍
存储月份数4,对应的月份缴存资金可放大倍数为3.6倍
存储月份数5,对应的月份缴存资金可放大倍数为4.5倍
……
以此类推
4.关于贷款额度
借款申请人贷款额度相加后,即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。
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